Техническая информация

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ И АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Дома были спроектированы опытным и признанным архитектором Индреком Сайгусаар из архитектурного бюро PLUSS. На двух земельных участках планируется построить два дома с общей подземной парковкой и со ступенчатой 1-4 этажной архитектурой. Архитектура будущих домов довольно современна, но в то же время дома спроектированы в присущем для Нымме спокойном стиле, создавая логическую связь между исторической застройкой и городской средой.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

В домах, расположенных на двух земельных участках, планируются светлые и просторные 1-4 комнатные квартиры с большими окнами. Стандартная высота потолков в комнатах 2,8 метра. В зонах подвесных потолков (прихожие, ванные комнаты, санитарные помещения, зоны кухни, карнизы) высота потолков чуть ниже, так как зависит от проекта технических систем. Большинство квартир имеют застекленные лоджии или террасы.

КОНСТРУКЦИИ

Несущая конструкция – Монтируемые железобетонные элементы.

Внешние стены – Монтируемые железобетонные панели, частично легкой конструкции.

Крыша – Пологая крыша с повышенной теплостойкостью.

Перекрытия – Монтируемые железобетонные пустотные панели, частично монолитный железобетон. В напольной конструкции поглощающий шум промежуточный слой.

Лестницы — Монтируемые железобетонные лестницы.

Фасадные материалы – фасадным материалом дома по адресу Вана-Мустамяе 2 выбран деревянный сайдинг в теплых тонах, фасад же дома по адресу Туру Платс 3 выполнен из штукатурки светлого натурального цвета. Лоджии изнутри будут покрыты теплой деревянной отделкой или светлой штукатуркой.

Входные двери – Крашенные или отделанные шпоном огнеупорные двери.

Окна – окна с тройным стеклопакетом и деревянными рамами.

Внутренние стены — Для обеспечения требуемого уровня звуконепроницаемости стены между квартирами выполнены из железобетонных панелей или керамзитных блоков, дополнительно покрытых гипсом и шерстью. Внутренние стены квартир — это гипсовые перегородки из гипсовой пластины со стальными профилями.

Лоджии, террасы — Лоджии будут застеклены стандартной системой остекления балконов. Перегородки террас на крыше выполнены из металлических ограждений, совмещенных с ящиками для растений с деревянной обшивкой. Ограждения у французских балконов выполнены из металлических прутьев. Пол на террасах и лоджиях покрыт деревянным настилом.

КЛАДОВКИ/ЛИФТЫ

В зависимости от квартирного дома в гараже и первом этаже зданий находятся кладовые.
В квартирных домах есть лифт, который обеспечивает комфортный доступ от парковочного этажа до квартир на всех этажах.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Благодаря использованным при строительстве материалам, техническим решениям и выбранным техническим системам квартирные дома имеют расчетный класс энергоэффективности В.

ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

На террасе крыши гаражной парковки квартирных домов будет построена небольшая детская игровая площадка и место отдыха для взрослых.

ОТОПЛЕНИЕ

Отопительное решение обоих квартирных домов основано на экономном газовом отоплении. В квартирах есть удобное водяное половое отопление, которое обеспечивает равномерную внутреннюю температуру. Для регулировки температуры в каждой комнате есть термостаты помещения. В ванных комнатах спроектировано электрическое отопление пола.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В каждой квартире есть квартирная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (отдельный вентиляционный агрегат), который обеспечивает необходимый круглосуточный воздухообмен. Работу вентиляционных устройств можно отрегулировать подходящим для себя образом с помощью цифрового пульта.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И СЛАБЫЙ ТОК

Во всех комнатах есть по крайней мере два места для токосъема и одно гнездо для интернета.
В жилых комнатах как минимум два блока токосъема вместе с гнездом для интернета (точка соединения ТВ). В ванных комнатах есть штепсельные розетки для стиральной машины и сушилки, возле раковины есть две розетки. В помещениях с подвесными потолками (гардероб, ванная комната и прихожая) потолочные светодиодные светильники. Домофон снабжен цветным монитором, который показывает изображение происходящего перед входной дверью.

От слаботочных щитков зданий до слаботочных щитков квартир осуществлена оптическая кабелепроводка передачи данных, которая позволяет подключится к поставщикам телекоммуникационных услуг. Квартиры подготовлены для установки центра охранной сигнализации, входная дверь квартиры снабжена дверным магнитом. Дистанционные электросчетчики находятся в электрощитовой.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Счетчики воды являются дистанционными.

ПАРКОВКА

Автомобильная парковка спроектирована на половину подземной парковке, которая является открытой и не отапливаемой. Вход на парковку через гаражные поднимавшиеся ворота. Для велосипедов, самокатов и детских колясок спроектировано отдельное безопасное помещение общего пользования со входом со двора.

ЗАСТРОЙЩИК

Квартирные дома строит AS Oma Ehitaja — строительная компания с многолетним опытом в развитии жилой недвижимости, которая создала новые дома сотням довольных семей. Поскольку как разработчик, так и строитель является одним предприятием, то через тщательное планирование и проектирование гарантируется целостная, продуманная и основанная на актуальных и экономных решениях среда строительного процесса.

Internet Explorer Icon

NB! Microsoft on loobunud Internet Exploreri arendamisest ning sellele uuenduste tegemisest ja ei soovita antud internetibrauserit turvanõrkuste tõttu kasutada. Internet Explorer ei toeta enam uusi võrgustandardeid ning antud veebilahendus ei tööta siinses brauseris korrektselt.